Dolphin Bay Resort สามร้อยยอด — บีชรีสอร์ตครอบครัวริมหาดอ่าวโลมา ติดเขาสามร้อยยอด
ลองนึกภาพรีสอร์ตที่เปิดประตูห้องออกมาก็เจอสระว่ายน้ำมีสไลเดอร์ให้เด็กเล่นทั้งวัน เดินไม่กี่ก้าวก็ถึงหาดทรายยาวเงียบสงบที่มีเงาเขาสามร้อยยอดเป็นฉากหลัง — Dolphin Bay Resort (หรือ Dolphin Bay Beach Resort) คือบีชรีสอร์ตสำหรับครอบครัวริมหาดอ่าวโลมา อำเภอสามร้อยยอด จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ห่างหัวหินลงมาทางใต้ราว 38 กิโลเมตร · เป็นรีสอร์ตรุ่นแรกและใหญ่ที่สุดของย่าน มีห้องพักราว 59 ห้อง ตั้งแต่บังกะโลเล็กไปจนถึงพูลวิลล่า 6 ห้องนอน · จุดที่พ่อแม่พูดถึงมากที่สุดคือ สระสไลเดอร์ สระเด็กแยก และกิจกรรมเด็กเต็มไปหมด · เริ่มประมาณ ฿2,500/คืน คะแนน 4.5 จาก 627 รีวิว และครอง อันดับ #1 จาก 16 โรงแรมในสามร้อยยอด บน TripAdvisor
ภาพรวม Dolphin Bay Resort เหมาะกับใคร — ถ้าให้สรุปสั้นที่สุด Dolphin Bay Resort คือรีสอร์ตสำหรับ "ครอบครัวที่พาลูกเล็กมาพักผ่อนริมทะเลแบบเงียบสงบ" · มันไม่ใช่โรงแรมในเมืองที่เดินออกไปเจอร้านค้าเต็มถนน และไม่ใช่บีชคลับหรูที่ขายความเก๋ของดีไซน์ · แต่เป็นบีชรีสอร์ตขนาดใหญ่ริมหาดอ่าวโลมาในอำเภอสามร้อยยอด ที่วางตัวอยู่ติดอุทยานแห่งชาติเขาสามร้อยยอด บนหาดทรายยาวราว 5 กิโลเมตรที่ยังไม่ถูกพัฒนาจนวุ่นวาย · รีสอร์ตเปิดให้บริการมานานจนถือเป็นรุ่นบุกเบิกและยังคงเป็นรีสอร์ตใหญ่ที่สุดของย่านนี้ · ปัจจุบันยังเปิดอยู่และทำผลงานได้ดีมาก โดย TripAdvisor จัดให้เป็น อันดับ #1 จาก 16 โรงแรมในสามร้อยยอด คะแนน 4.5 จาก 627 รีวิว · เสียงจากรีวิวจริงสะท้อนตรงกันว่าคนที่เหมาะกับที่นี่คือพ่อแม่ที่มีลูกเล็ก คู่รักที่อยากหนีความวุ่นวายไปอยู่ริมทะเลเงียบๆ และคนรักธรรมชาติที่ตั้งใจมาเที่ยวเขาสามร้อยยอด ถ้ำพระยานคร และทุ่งสามร้อยยอด · ในทางกลับกัน ถ้าคุณมองหาชีวิตกลางคืน ร้านอาหารหลากหลายเดินถึง หรือหาดที่ลงเล่นน้ำได้ทุกเวลา ที่นี่อาจไม่ใช่คำตอบที่ลงตัวที่สุด · เรียกได้ว่าเป็นรีสอร์ตที่เล่นกับคำว่า "พักผ่อนกับครอบครัวอย่างแท้จริง" โดยมีทะเล ภูเขา และกิจกรรมเด็กพร้อมในที่เดียว ซึ่งเป็นการผสมที่หาได้ไม่บ่อยในราคาระดับนี้
ทำเลและการเดินทาง — Dolphin Bay Resort ตั้งอยู่ที่หมู่ 4 ตำบลสามร้อยยอด อำเภอสามร้อยยอด จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ริมหาดอ่าวโลมา ซึ่งเป็นอ่าวเล็กๆ ที่โอบล้อมด้วยแนวเขาหินปูนของ อุทยานแห่งชาติเขาสามร้อยยอด · จุดเด่นของทำเลคือความเงียบสงบและธรรมชาติที่ยังสมบูรณ์ หาดทรายทอดยาวราว 5 กิโลเมตรโดยแทบไม่มีสิ่งปลูกสร้างบดบัง · เรื่องระยะทาง: ห่างจากตัวเมืองหัวหินลงมาทางใต้ราว 38 กิโลเมตร หรือประมาณ 45 นาที–1 ชั่วโมงรถ และห่างจากตัวเมืองปราณบุรีราว 30 นาที · จากกรุงเทพฯ ขับรถลงมาราว 3–3.5 ชั่วโมงผ่านถนนเพชรเกษม · ข้อสังเกตสำคัญที่รีวิวพูดถึงตรงกันคือ ย่านนี้เดินทางสะดวกที่สุดถ้ามีรถส่วนตัว เพราะรอบรีสอร์ตไม่ได้มีร้านค้าหรือระบบขนส่งสาธารณะให้เรียกง่ายเหมือนในเมือง คะแนน walkability ของย่านอยู่ราว 50 จาก 100 · ใครที่ไม่ได้ขับรถมาเองควรวางแผนเรื่องรถรับส่งหรือเช่ารถล่วงหน้า เพราะการออกไปหาของกินหรือเที่ยวจุดอื่นนอกรีสอร์ตจำเป็นต้องใช้รถเกือบทุกครั้ง · แต่ในมุมกลับกัน ความห่างไกลนี้คือเสน่ห์ที่ทำให้หาดยังเงียบและฟ้ายังใส
"พาลูกสองคนมาพัก สามวันแทบไม่ได้ออกไปไหนเลย เด็กๆ เล่นสไลเดอร์ในสระทั้งวัน ตกเย็นลงไปเดินเล่นหาดเก็บเปลือกหอย เงียบมากจนได้ยินเสียงคลื่น — คุ้มกับการขับรถลงมาจริงๆ"
ประเภทห้องและการตกแต่ง — Dolphin Bay Resort มีห้องพักรวมราว 59 ห้อง กระจายอยู่ในอาคารชั้นเดียวแบบบังกะโล อาคารสองชั้นรุ่นใหม่กว่า และวิลล่าหลังใหญ่ด้านใน ทำให้มีตัวเลือกหลากหลายตั้งแต่คู่รักไปจนถึงครอบครัวใหญ่หลายเจเนอเรชัน · ห้องเริ่มต้นคือ Superior Bungalow ขนาด 24 ตร.ม. มีทั้งแบบวิวสวนและวิวสระ เตียงควีนหรือทวิน · ขยับขึ้นเป็น One-Bedroom Suite วิวสวน ที่มีระเบียงส่วนตัวและพื้นที่กว้างขึ้น, Premium Two-Bedroom Deluxe Suite ที่มีครัวและเครื่องซักผ้าเหมาะอยู่ยาว, ไปจนถึง Three-Bedroom Family Suite พร้อมสระส่วนตัว (เตียงคิง 1 + เตียงเดี่ยว 4) และห้องใหญ่สุดคือ พูลวิลล่า 6 ห้องนอน ที่มีสระส่วนตัว สวน และพื้นที่นั่งเล่นสองชั้น เหมาะกับครอบครัวใหญ่หรือกลุ่มเพื่อนที่มาเหมาทั้งหลัง · การตกแต่งเน้นความเรียบง่ายสบายตา พื้นกระเบื้องสีขาว เฟอร์นิเจอร์งานหวาย โคมไฟนุ่มตา และภาพวาดดอกไม้มินิมอล · ทุกห้องมีแอร์ ทีวี ตู้เย็นเล็ก และห้องน้ำน้ำอุ่นขนาดดี · หลายรีวิวชมตรงกันว่า แม้แต่ห้องราคาถูกที่สุดก็สะอาด กว้างพอใช้ และดูแลดี · จุดที่ครอบครัวชอบเป็นพิเศษคือห้องชุดหลายห้องนอนที่ให้พ่อแม่ ลูก และปู่ย่าตายายอยู่รวมกันได้ในหลังเดียว ซึ่งเป็นเหตุผลหลักที่หลายครอบครัวเลือกที่นี่ · ข้อสังเกตที่รีวิวบางส่วนเอ่ยถึงคือบางห้องในอาคารรุ่นเก่าเริ่มมีอายุและควรได้รับการปรับปรุง ดังนั้นถ้าให้ความสำคัญกับความใหม่ ควรสอบถามหรือขอห้องในอาคารที่ปรับปรุงแล้วตั้งแต่ตอนจอง
สิ่งอำนวยความสะดวก สระ และกิจกรรม — ไฮไลต์ที่ถูกพูดถึงมากที่สุดของ Dolphin Bay Resort คือ สระว่ายน้ำกลางขนาดใหญ่ 2 สระ พร้อมสไลเดอร์น้ำและน้ำพุ ที่ห้องพักหลายหลังวางตัวล้อมรอบ ทำให้เดินจากห้องลงสระได้ในไม่กี่ก้าว · มี สระเด็กแยกต่างหากแบบตื้น ให้เด็กเล็กเล่นได้อย่างปลอดภัย ซึ่งเป็นจุดที่พ่อแม่ให้คะแนนสูงสุด · นอกจากสระแล้ว รีสอร์ตยังจัดเต็มเรื่องกิจกรรมเด็ก ทั้ง สนามเด็กเล่นไม้ ชิงช้า ห้องเล่นที่มีของเล่นเพียบ โต๊ะโต๊ะฟุตบอล 2 ตัว และบริการพี่เลี้ยง (nanny) ทำให้พ่อแม่ได้พักจริงๆ ในขณะที่ลูกมีอะไรเล่นทั้งวัน · ด้านกีฬาและผ่อนคลายมี ฟิตเนส สปานวด และสนามเทนนิสกลางแจ้ง · ส่วนกิจกรรมธรรมชาติที่ทำให้ที่นี่พิเศษคือรีสอร์ตช่วยจัด ทัวร์เรือไปเกาะนางรม (Monkey Island) ทริปไปถ้ำพระยานคร เช่าคายัค เรือพายยืน (paddle board) จักรยานเสือภูเขา และมอเตอร์ไซค์ ให้ออกไปสำรวจเขาสามร้อยยอดได้สะดวก · มีคาเฟ่บาร์ ที่จอดรถฟรี และ Wi-Fi ฟรี · ต้องบอกตามตรงว่าเรื่องชายหาด รีวิวหลายเสียงตั้งข้อสังเกตว่า หาดอ่าวโลมาเป็นหาดตื้นมีช่วงน้ำลงเป็นเลนโคลน ลงว่ายน้ำได้ไม่ตลอดเวลา ขึ้นกับช่วงน้ำขึ้นน้ำลง จึงเหมาะกับการเดินเล่น เก็บเปลือกหอย และชมวิวมากกว่าจะลงเล่นน้ำทะเลจริงจัง — สระว่ายน้ำจึงทำหน้าที่เป็นพระเอกเรื่องเล่นน้ำแทน
อาหารและบาร์ — ร้านอาหารหลักของรีสอร์ตคือ คาเฟ่โลมา (Cafe Loma) ร้านริมหาดที่เสิร์ฟอาหารไทยและตะวันตก รวมถึงซีฟู้ดสด พร้อมไวน์ฝรั่งเศส ค็อกเทล และเบียร์ บรรยากาศมองเห็นวิวสวนและทะเล · มื้อเช้าเป็นบุฟเฟ่ต์ช่วงประมาณ 7:30–10:00 น. มีสถานีไข่ทำสดตามสั่ง ซึ่งรีวิวหลายเสียงชมว่าอาหารเช้าทำได้ดีในระดับรีสอร์ตครอบครัว · มี ช่วง happy hour สำหรับเครื่องดื่มยามเย็นที่นั่งจิบมองทะเลได้บรรยากาศ · จุดที่ต้องพูดตามตรงและเป็นเสียงที่พบบ่อยในรีวิวคือ เนื่องจากรีสอร์ตอยู่ห่างไกลและรอบตัวไม่มีร้านอาหารให้เดินไปง่ายๆ ตัวเลือกอาหารจึงค่อนข้างจำกัดสำหรับคนที่พักยาวหลายคืน และราคาในร้านสูงกว่าร้านอาหารท้องถิ่นด้านนอกพอสมควร · ดังนั้นถ้าคุณพักหลายวัน การมีรถออกไปหาร้านอาหารทะเลในตัวอำเภอหรือแถวปราณบุรีสลับบ้างจะช่วยให้ไม่เบื่อ · โดยรวมเรื่องอาหารของ Dolphin Bay ทำหน้าที่เป็นส่วนเสริมที่สะดวกและบรรยากาศดี แต่ไม่ใช่จุดที่ต้องมาเพื่อกินโดยเฉพาะ และควรวางแผนมื้ออาหารให้สอดคล้องกับความที่รีสอร์ตอยู่ไกลความเจริญ
บริการ — เรื่องบริการเป็นอีกจุดที่ได้คำชมสม่ำเสมอในรีวิวจริง · พนักงานหลายคนถูกเอ่ยถึงว่า เป็นมิตร ใส่ใจ และดูแลดี โดยเฉพาะการช่วยเหลือเรื่องเด็กและการจัดทัวร์ธรรมชาติ ทำให้ครอบครัวที่มาพักรู้สึกอุ่นใจ · บริการพี่เลี้ยงเด็ก การช่วยจองทัวร์เกาะนางรมและถ้ำพระยานคร และการให้คำแนะนำเรื่องเที่ยวรอบเขาสามร้อยยอด เป็นสิ่งที่แขกพูดถึงในแง่บวก · หลายรีวิวใช้คำว่า "รีสอร์ตเงียบสงบที่บริการดีเยี่ยม" ซึ่งสะท้อนว่าทีมงานเข้าใจว่าแขกส่วนใหญ่มาเพื่อพักผ่อนจริงๆ · เพื่อความตรงไปตรงมา เนื่องจากเป็นรีสอร์ตที่เปิดมานานและมีหลายอาคาร เสียงติบางส่วนจึงเป็นเรื่องการบำรุงรักษามากกว่าเรื่องตัวพนักงาน เช่น แรงดันน้ำหรือการคุมอุณหภูมิแอร์ในบางห้องที่ไม่สม่ำเสมอ · โดยภาพรวมเรื่องบริการยังถือเป็นจุดแข็งที่ช่วยให้รีสอร์ตครองอันดับ #1 ของย่านมาได้ต่อเนื่อง
เสียงจากรีวิวจริง (ทั้งชมและติ) — รวบรวมจาก TripAdvisor, Booking.com, Agoda และ Trip.com แล้วภาพที่ได้ค่อนข้างสอดคล้องกัน · ฝั่งคำชม: เป็นรีสอร์ตที่เหมาะกับครอบครัวและเด็กมาก สระสไลเดอร์และกิจกรรมเด็กครบ, ทำเลริมหาดเงียบสงบห่างความวุ่นวาย, พนักงานเป็นมิตรและบริการดี, ห้องสะอาดและกว้าง, ราคาทัวร์และกิจกรรมธรรมชาติสมเหตุสมผล, และเป็นฐานที่ดีสำหรับเที่ยวเขาสามร้อยยอดและถ้ำพระยานคร · ฝั่งข้อสังเกต: เรื่องที่ถูกพูดถึงมากที่สุดคือ ชายหาดที่เป็นหาดตื้นมีช่วงน้ำลงเป็นเลนโคลน ลงเล่นน้ำทะเลได้ไม่ตลอด ต้องดูจังหวะน้ำขึ้นน้ำลง · รองลงมาคือ ตัวเลือกอาหารจำกัดสำหรับคนพักยาว และราคาอาหารในรีสอร์ตสูงกว่าด้านนอก เพราะอยู่ไกลความเจริญ, เรื่องการบำรุงรักษาบางจุดเช่นแรงดันน้ำและแอร์ในห้องรุ่นเก่า, และบางห้องที่ควรได้รับการปรับปรุงให้ใหม่ขึ้น · ข้อติเหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นเรื่องที่จัดการได้ด้วยการตั้งความคาดหวังให้ถูก (มาเพื่อความเงียบและครอบครัว ไม่ใช่หาดว่ายน้ำหรือไลฟ์สไตล์) มากกว่าจะเป็นปัญหาใหญ่ที่ทำให้คนไม่กลับมา — และข้อเท็จจริงที่รีสอร์ตยังครองอันดับ 1 จาก 627 รีวิวก็เป็นเครื่องยืนยันในตัว
"รีสอร์ตสะอาด พนักงานน่ารักช่วยจัดทัวร์ถ้ำพระยานครให้ครบ · ติดอย่างเดียวคือหาดหน้ารีสอร์ตช่วงน้ำลงเป็นเลน เลยลงเล่นทะเลไม่ได้ ต้องเล่นสระแทน รอบหน้าจะเช็กตารางน้ำขึ้นก่อนมา"
เทียบราคาและความคุ้มค่า — ราคาเริ่มต้นของ Superior Bungalow อยู่ที่ประมาณ ฿2,500/คืน ในช่วงราคาปกติ (walk-in บางช่วงเริ่มราว ฿1,500–4,000 ตามฤดูกาลและประเภทห้อง) · ห้องชุดหลายห้องนอนและสวีตครอบครัวจะอยู่ในช่วงราว ฿4,500 ขึ้นไป ส่วนพูลวิลล่า 6 ห้องนอนสำหรับครอบครัวใหญ่หรือกลุ่มเหมาทั้งหลังจะอยู่หลักหมื่นต่อคืนตามขนาดและช่วงเวลา · เมื่อเทียบกับรีสอร์ตครอบครัวระดับเดียวกันในย่านปราณบุรี–สามร้อยยอด Dolphin Bay ให้ความรู้สึก คุ้มค่ามากในกลุ่มที่พักครอบครัวริมทะเล โดยเฉพาะเมื่อนับรวมสระสไลเดอร์ สระเด็ก กิจกรรมเด็กที่ครบ และทำเลริมหาดติดอุทยานที่หาได้ยาก · ถ้าคุณพามาทั้งครอบครัวและตั้งใจใช้รีสอร์ตเป็นฐานเที่ยวธรรมชาติหลายวัน เงินที่จ่ายไปกับห้องชุดหลายห้องนอนถือว่าได้กลับมาคุ้มเมื่อหารต่อหัว · แต่ถ้าคุณเป็นคู่รักที่ตามหาห้องดีไซน์ใหม่เอี่ยมหรือหาดว่ายน้ำได้ตลอด อาจต้องชั่งน้ำหนักกับรีสอร์ตบีชฟรอนต์ฝั่งหัวหินที่ราคาสูงกว่า
ข้อควรรู้ก่อนจอง — มีหลายอย่างที่ช่วยให้การพักราบรื่นขึ้น · หนึ่ง มีรถส่วนตัวจะสะดวกที่สุด เพราะรีสอร์ตอยู่ไกลร้านค้าและขนส่งสาธารณะ ถ้าไม่มีรถควรจองรถรับส่งหรือเช่ารถล่วงหน้า · สอง เช็กตารางน้ำขึ้นน้ำลงก่อนมา ถ้าตั้งใจลงเล่นน้ำทะเล เพราะหาดตื้นมีช่วงน้ำลงเป็นเลน — แต่สระว่ายน้ำเล่นได้ทั้งวันไม่ว่าน้ำขึ้นหรือลง · สาม ถ้าพักยาวหลายคืน วางแผนมื้ออาหารให้มีออกไปกินข้างนอกสลับบ้าง เพราะตัวเลือกในรีสอร์ตจำกัดและราคาสูงกว่าด้านนอก · สี่ ถ้าให้ความสำคัญกับความใหม่ของห้อง ให้ ขอห้องในอาคารที่ปรับปรุงแล้ว ตั้งแต่ตอนจอง · ห้า ถ้ามาเป็นครอบครัวใหญ่หลายเจเนอเรชัน ห้องชุดหลายห้องนอนหรือพูลวิลล่าคุ้มกว่าเมื่อหารต่อหัว · หก จองทัวร์เกาะนางรมและถ้ำพระยานครผ่านรีสอร์ตได้เลยเพื่อความสะดวก และควรจองล่วงหน้าช่วงวันหยุดยาวเพราะที่นี่เต็มเร็ว
สรุป — จากเสียงรีวิวจริงทั้งหมด Dolphin Bay Resort คือรีสอร์ตที่เหมาะที่สุดสำหรับ ครอบครัวที่มีลูกเล็กและคนที่อยากพักผ่อนริมทะเลเงียบสงบในงบจับต้องได้ พร้อมใช้เป็นฐานเที่ยวเขาสามร้อยยอด · สระสไลเดอร์ สระเด็กแยก กิจกรรมเด็กที่ครบ บริการที่ใส่ใจ และทำเลริมหาดติดอุทยานทำให้มันคุ้มค่าจนครองอันดับ 1 ของย่านมาต่อเนื่อง · ถ้าคุณมองหาหาดที่ลงว่ายน้ำได้ทุกเวลา ร้านอาหารหลากหลายเดินถึง หรือห้องดีไซน์ใหม่เอี่ยมไร้ที่ติ ที่นี่อาจไม่ใช่คำตอบ และควรพิจารณารีสอร์ตบีชฟรอนต์ฝั่งหัวหินหรือปราณบุรีแทน · แต่สำหรับทริปครอบครัวที่อยากได้ทะเลเงียบ ภูเขาสวย กิจกรรมเด็กพร้อม และธรรมชาติที่ยังสมบูรณ์ในราคาที่เข้าถึงได้ — Dolphin Bay Resort คือตัวเลือกที่ตอบความต้องการนั้นได้แทบจะสมบูรณ์ และเป็นเหตุผลที่หลายครอบครัวกลับมาพักซ้ำปีแล้วปีเล่า
สรุปจาก Booking & Agoda
- ✓ เหมาะกับครอบครัวและเด็กมาก สระสไลเดอร์และกิจกรรมเด็กครบ
- ✓ ทำเลริมหาดอ่าวโลมาเงียบสงบ ติดอุทยานเขาสามร้อยยอด
- ✓ พนักงานเป็นมิตรและบริการดี ช่วยจัดทัวร์ธรรมชาติ
- ✓ ห้องสะอาดและกว้าง มีห้องชุดหลายห้องนอนสำหรับครอบครัวใหญ่
- ! หาดตื้นมีช่วงน้ำลงเป็นเลน ลงเล่นน้ำทะเลได้ไม่ตลอด
- ! ตัวเลือกอาหารจำกัดสำหรับคนพักยาว ราคาในรีสอร์ตสูงกว่าด้านนอก
- ! อยู่ไกลร้านค้าและขนส่ง ต้องมีรถส่วนตัวจึงสะดวก
- ✓ คุ้มค่าราคาในกลุ่มรีสอร์ตครอบครัวริมทะเล
- ✓ เป็นฐานที่ดีสำหรับเที่ยวเขาสามร้อยยอดและถ้ำพระยานคร
- ✓ บริการพี่เลี้ยงเด็กและกิจกรรมเด็กในรีสอร์ตหลากหลาย
- ✓ ราคาทัวร์เกาะนางรมและกิจกรรมธรรมชาติสมเหตุสมผล
- ! บางห้องในอาคารรุ่นเก่าเริ่มมีอายุ ควรขอห้องที่ปรับปรุงแล้ว
- ! แรงดันน้ำและการคุมอุณหภูมิแอร์บางห้องไม่สม่ำเสมอ
- ! ช่วงวันหยุดยาวเต็มเร็ว ควรจองล่วงหน้า
- 💡ถ้าคุณตั้งใจมาลงเล่นน้ำทะเลเป็นหลัก — หาดอ่าวโลมาเป็นหาดตื้น ช่วงน้ำลงเป็นเลนโคลน ลงว่ายน้ำได้ไม่ตลอด → เช็กตารางน้ำขึ้นน้ำลงก่อนมา และใช้สระว่ายน้ำเป็นพระเอกเรื่องเล่นน้ำแทน
- 💡ถ้าคุณไม่มีรถส่วนตัวและชอบเดินหาของกิน — รีสอร์ตอยู่ไกลร้านค้าและขนส่ง ตัวเลือกอาหารรอบตัวจำกัด → จองรถรับส่ง/เช่ารถล่วงหน้า และวางแผนมื้ออาหารให้มีออกไปกินข้างนอกสลับ
- 💡ถ้าคุณต้องการห้องดีไซน์ใหม่เอี่ยมไร้ที่ติ — เป็นรีสอร์ตรุ่นบุกเบิกที่เปิดมานาน บางอาคารเริ่มมีอายุ → ขอห้องในอาคารที่ปรับปรุงแล้ว หรือตั้งความคาดหวังที่ความเป็นมิตรกับครอบครัวและทำเลเป็นหลัก